Início › Empreendimentos › Setor Bueno › Synergia Bueno
Synergia Bueno
Apartamento · Av. T-2, Qd. 70, Lts. 8/9
Torre de alto padrão no Setor Bueno (Av. T-2), com apartamentos de 2 quartos a 3 suítes (68 a 122 m²) e duas unidades de 206 m², fachada em vidro e lazer concentrado no rooftop 360º a 82 m de altura, a 3 minutos do Parque Vaca Brava; entrega prevista para agosto de 2028.
1 torre · rooftop a 82 m de altura · academia 93 m² · salão de festas 110 m² · gourmet com hidromassagem 46 m² · piscina com raia de 12 m · unidade 405 decorada e mobiliada.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos (1 suíte) – 68 m² | 69 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 | R$ 800.000 – R$ 903.000 |
| 2 suítes – 76 m² | 76 m² | 2 suítes | 1 | R$ 996.000 |
| 3 suítes – 119 m² | 120 m² | 3 suítes | 2 | R$ 1.399.000 – R$ 1.570.000 |
| 3 suítes – 122 m² | 122 m² | 3 suítes | 2 | R$ 1.449.000 – R$ 1.618.000 |
| 206,72 m² | 207 m² | — | 2 | R$ 2.651.103 |
Condições de pagamento
Ato 6–7% + 22 mensais (8–11%, de nov/2026) + 2 anuais (4–6%) + parcela única na entrega (6%, ago/2028) + financiamento bancário 73% em out/2028; parcelas pelo INCC até a entrega e depois IGP-M + 1% a.m. (Price); pró-soluto pelo IPCA + 1% a.m.; ITBI e registro por conta do comprador; preço inclui corretagem.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
Outros empreendimentos no Setor Bueno
Praça 232
Closer 23
Moove Home Brasal
Platz 36
Reserva dos Ipês
