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Primus Parque
Apartamento · Em obras · Rua Gentil Pinto (portaria), Vila Rosa, a poucos passos do Parque Cascavel
Torre de 31 pavimentos com 212 apartamentos de 2 e 3 quartos (61 a 81 m²) e penthouses de 128 a 138 m², com lazer no mezanino e rooftop, na Vila Rosa, próximo ao Parque Cascavel.
1 torre (alas A e B) · 31 pavimentos (subsolo, térreo, mezanino, 26 tipo, 2 de penthouses) · 212 unidades · 8 por andar · terreno 3.300 m².
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Finais 3A/3B – 2 quartos (1 suíte), sala avarandada | 61 a 62 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 | R$ 524.603 – R$ 562.974 |
| Finais 4A/4B – 2 quartos (1 suíte), sala avarandada | 63 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 | R$ 557.621 – R$ 587.599 |
| Finais 2A/2B – 2 quartos (1 suíte) com varanda | 65 a 67 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 | R$ 572.073 – R$ 602.827 |
| Finais 1A/1B – 3 quartos (1 suíte) com lavabo e varanda | 77 a 81 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 | R$ 666.628 – R$ 717.643 |
| Penthouse 3 suítes | 128 a 138 m² | 3 suítes | 2 | R$ 1.365.066 |
Condições de pagamento
Entrada 8% + 5 mensais (out/2026 a fev/2027) + financiamento bancário 80%.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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