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Biografia Parque Cascavel
Apartamento · Em obras · Avenida Francisco de Melo, Qd. 47, Lts. 07/11, Vila Rosa (ao lado do Parque Cascavel)
Torre única de 30 pavimentos com 192 apartamentos de 61 a 199 m², gardens, rooftop beach club com piscina de borda infinita e coworking.
1 torre · 30 pavimentos · 192 unidades · 8 por andar (5º ao 20º) e 6 por andar (21º ao 28º) · 200 vagas.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Garden térreo 199 m² | 199 m² | — | 2 | R$ 1.239.908 |
| Garden térreo 112 m² | 112 m² | — | 2 | R$ 839.777 |
| Garden térreo 61 m² | 61 m² | — | 1 | R$ 587.754 |
| Tipo 89 m² | 89 m² | — | 2 | R$ 847.212 – R$ 879.334 |
| Tipo 101–108 m² | 101 a 108 m² | — | 2 | R$ 937.223 – R$ 1.029.972 |
Condições de pagamento
Sinal 7,8% + 25 mensais de 0,21% + 3 semestrais de 3,13% + única de 4,5% (fev/2028) + 73% no financiamento (set/2028); INCC até o habite-se.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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