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Orby Flamboyant
Apartamento · Em obras · Rua 12-A, 230, Vila São João, Goiânia - GO, 74175-120
Apartamentos de 2 e 3 suítes/quartos próximos ao Parque Flamboyant, com piscina, spa, quadra poliesportiva e pet place.
Apartamentos de 84 a 90 m².
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos (60 m²) | 60 m² | 2 quartos | 1 | R$ 660.182 |
| 3 quartos (84 m²) | 84 m² | 3 quartos | 1 | R$ 831.275 – R$ 913.986 |
| 3 suítes (106 a 110 m²) | 106 a 114 m² | 3 suítes | 1 | R$ 1.050.166 – R$ 1.779.435 |
Condições de pagamento
Sinal no ato + sinal nov/2026 (2x) + financiamento jan/2027.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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