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Óra Vaca Brava
Misto · Lançamento · Rua T-30, Setor Bueno, Goiânia
Óra Vaca Brava é um empreendimento da Ávolli e Bild, no Setor Bueno, Goiânia.
Óra Vaca Brava · Setor Bueno
Realização Ávolli + Bild · lançamento, entrega prevista para dez/2030
Plantas:
- Office 27 m² · 27,0 m²
- 1 quarto 31 a 33 m² · 31,0 a 33,0 m²
- Office 35 a 38 m² · 35,0 a 38,0 m²
- Office 43 a 48 m² · 43,0 a 48,0 m²
- 2 suítes 52 a 56 m² · 52,0 a 56,0 m²
- A uma quadra do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping
- Produto misto: salas Office, studios/compactos e apartamentos de 2 suítes no mesmo endereço
- Fachada com jardins verticais ("conectado por natureza")
- Rooftop com sky bar e vista da cidade
- Lançamento Ávolli + Bild (Ávolli entregou o 15W22 no Setor Oeste)
Lazer
Lobby com recepção e café · Locker de delivery · Sala de reunião · Coworking · Academia · Espaço zen com sauna, spa e sala de massagem · Piscina com deck seco · Sky bar no rooftop · Varanda de eventos · Espaço kids · Alameda com mobiliário urbano · Lojas e fachada ativa no embasamento
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Office 27 m² | 27 m² | Sala comercial | — | R$ 433.218 |
| Compacto 33 m² | 33 m² | 1 quarto | — | R$ 498.000 |
| Sala comercial 34 m² | 34 m² | Sala comercial | — | R$ 539.040 |
| Office 43 a 48 m² | 43 a 48 m² | Sala comercial | — | R$ 767.349 |
| 2 quartos 50 m² | 50 m² | 2 quartos | — | R$ 755.360 |
| 2 suítes 52 a 56 m² | 52 a 56 m² | 2 suítes | — | R$ 723.187 |
Plantas
Plantas ilustrativas, sem escala; medidas e acabamentos conforme o memorial descritivo da construtora.
Localização
Rua T-30, Setor Bueno, Goiânia
Veja também o mapa Quanto Vale e o Plano Diretor da região.
Condições de pagamento
Fluxo do simulador de lançamento: ato, 3 parcelas (30, 60 e 90 dias), 46 mensais, 6 semestrais, 1 parcela única e o saldo financiado na entrega. Exemplo do compacto de 33 m² (R$ 498.000): ato de R$ 9.960, 3 de R$ 9.960, 46 de R$ 690, 6 semestrais de R$ 11.550, única de R$ 48.360 e financiamento de R$ 308.760.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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