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Opus Tellure
Apartamento · Pronto · Rua Samuel Morse com Rua T-36 e Rua Tomaz Edson, Quadra 171, Lote 07
Conjunto de 2 torres (A e B) com 89 unidades cada (178 no total), poolhouses e wellness center no rooftop.
2 torres · 36 pavimentos cada · 178 unidades · 430 vagas.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Tipo 1 (2 suítes/3 suítes) | 151 m² | — | — | R$ 1.533.347 – R$ 2.384.806 |
| Tipo 2 | 199 m² | — | — | R$ 2.059.444 – R$ 2.502.464 |
| Penthouse tipo 2 | 225 m² | — | — | R$ 3.763.575 |
Condições de pagamento
Financiamento direto pelo incorporador: sinal em 2 parcelas (contrato e 05/10/2026), parcela de habite-se (05/11/2026), 36 mensais e 6 semestrais pós-habite-se; Torre A entregue jun/2025, Torre B mar/2026.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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