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Opus Ayra
Studio/Compacto · Lançamento · Avenida T-14 e Rua T-37, Quadra 170, Lote 01
Torre de compactos de luxo com 173 unidades no Setor Serrinha, lançada em fevereiro de 2026.
1 torre · 35 pavimentos · 173 unidades · 238 vagas.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Compacto 1 suíte | 72 m² | — | — | R$ 813.289 – R$ 926.001 |
| Compacto 2 quartos | 99 m² | — | — | R$ 993.571 – R$ 1.221.456 |
| Compacto 3 suítes | 126 m² | — | — | R$ 1.470.107 – R$ 1.557.253 |
| Compacto 3 suítes | 129 m² | — | — | R$ 1.341.711 – R$ 1.615.451 |
| Poolhouse | 173 m² | — | — | R$ 2.223.553 – R$ 2.403.058 |
| Penthouse | 181 m² | — | — | R$ 2.415.835 – R$ 2.506.429 |
Condições de pagamento
Financiamento direto pelo incorporador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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