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Opus Gyro O2
Studio/Compacto · Em obras · Avenida Tomaz Edson, Quadra 171, Lote 04 (Reserva Ybiti)
Torre de compactos de luxo com poolhouse (piscina privativa) e penthouses de cobertura na Reserva Ybiti.
1 torre · 271 unidades · 278 vagas.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 1 suíte compacto | 44 m² | — | — | R$ 606.578 – R$ 682.488 |
| 1 suíte compacto | 50 m² | — | — | R$ 684.425 – R$ 739.513 |
| 2 quartos compacto | 70 m² | — | — | R$ 880.925 – R$ 971.860 |
| 2 quartos compacto | 71 m² | — | — | R$ 935.837 – R$ 954.368 |
| 2 quartos compacto | 78 m² | — | — | R$ 1.014.311 |
| 3 suítes/Poolhouse | 99 m² | — | — | R$ 950.875 – R$ 1.353.429 |
| 3 suítes/Poolhouse | 101 m² | — | — | R$ 1.036.934 – R$ 1.066.090 |
| Penthouse | 172 m² | — | — | R$ 2.013.888 |
| Penthouse | 245 m² | — | — | R$ 2.793.664 |
Condições de pagamento
Financiamento direto pelo incorporador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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