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Nomad Modern Life
Studio/Compacto · Em obras · Avenida T-1, Qd. 88, Lts. 02, 03 e 04
Torre de studios ultracompactos na Avenida T-1, Setor Bueno, com conceito coliving e áreas compartilhadas, voltada a moradia e locação de curta temporada.
1 torre · 32 pavimentos (subsolo, térreo, 2 garagens, lazer no 3º, tipos do 4º ao 31º e ático)
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Studio 24 m² | 25 m² | studio | — | R$ 381.980 – R$ 387.359 |
Condições de pagamento
Sinal no ato (4%) + 3 parcelas em 30/60/90 dias (5%) + 27 mensais a partir de fev/2027 (10%) + 5 semestrais a partir de abr/2027 (9%) + única mai/2029 (7%) = 35% até as chaves + financiamento bancário 65%; parcelas corrigidas pelo INCC-DI até o habite-se e IGP-M + 1% a.m. depois.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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