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Golden Ville
Apartamento · Em obras · Rua AF-3, s/nº, Residencial Alfa, Goiânia - GO
Condomínio MRV no Residencial Alfa (próximo à Faculdade Alfa), Goiânia, com 560 unidades em 5 torres; 141 unidades disponíveis na tabela de 05/10/2026.
5 torres · 560 unidades (141 disponíveis em 05/10/2026)
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 1 Quarto | 37 a 41 m² | 1 quarto | 1 | R$ 269.912 – R$ 269.984 |
| 2 Quartos | 41 a 44 m² | 2 quartos | 1 a 2 | R$ 339.298 – R$ 373.226 |
| 2 Quartos com Suíte | 46 a 49 m² | 2 quartos, 1 suíte | 1 | R$ 363.409 – R$ 387.159 |
Condições de pagamento
Tabela MRV 05/10/2026: financiamento Caixa (Minha Casa Minha Vida) de até 80% do valor + subsídio Bom Pagador; entrada (carteira MRV) = valor - financiamento - subsídio, com sinal de 1,2% (ato a partir de 0,2% + 4 parcelas de 0,25%) e saldo da entrada parcelado em até 60x em plano decrescente; uso de FGTS e simulação por renda (parcela até 30% da renda, prazo de 420 meses). Valores sujeitos a rating e às condições comerciais do sistema.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC. No Minha Casa, Minha Vida os juros são menores e há subsídio conforme a renda: a corretora faz a simulação exata.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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