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FR. Magno
Apartamento · Em obras · Av. T-8 com Rua T-30 com Av. T-2, Qd. 56, Lt. 08/10
Torre única residencial/comercial de 37 pavimentos no Setor Bueno, com 148 unidades e penthouses de 4 suítes do 32º ao 35º pavimento.
Torre única · 37 pavimentos · 148 unidades.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2 ou 3 quartos (até 3 suítes) | 120 a 125 m² | 2 ou 3 quartos (até 3 suítes) | 1 ou 2 | R$ 1.194.777 – R$ 1.352.487 |
| Apartamento compacto | 69 m² | — | — | R$ 703.770 |
| Penthouse (4 suítes) | 221 a 228 m² | 4 suítes | — | R$ 2.802.364 – R$ 2.889.131 |
Condições de pagamento
Sinal (ato + 30/60/90) + mensais + semestrais, saldo financiado direto com a incorporadora.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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