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Distrito Goiás Norte (DGN)
Apartamento · Em obras · Av. Goiás, Qd. 18, Lt. 05/24
Condomínio de 4 torres com 24 pavimentos cada, totalizando 640 unidades habitacionais e 8 lojas comerciais no Setor Criméia Oeste.
4 torres · 24 pavimentos por torre · 640 unidades + 8 lojas.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos (1 suíte) | 59 m² | 2 quartos (1 suíte) | 1 | R$ 442.252 – R$ 479.724 |
| 3 quartos (1 suíte) | 69 m² | 3 quartos (1 suíte) | 1 ou 2 | R$ 514.777 – R$ 557.710 |
| 3 quartos (3 suítes) | 79 m² | 3 quartos (3 suítes) | 2 | R$ 596.730 – R$ 637.983 |
| Garden (térreo, com área descoberta) | 78 a 148 m² | 2 ou 3 quartos | 1 ou 2 | R$ 559.928 – R$ 1.145.177 |
Condições de pagamento
Tabela out/2026: entrada de cerca de 20% + saldo financiado direto com a incorporadora; parcelas corrigidas pelo INCC/DI até o habite-se e depois por IPCA + 12% a.a.; vencimentos nos dias 05/10/15/20/25; ITBI, registro e despesas de financiamento por conta do comprador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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