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AYSÚ Alto Bueno
Apartamento · Em obras · Av. T-15, Setor Bueno, Goiânia
AYSÚ Alto Bueno · Setor Bueno
Realização FR Incorporadora · em obras
Plantas com unidades disponíveis:
- 2 quartos (1 suíte) · 67,67 m² · a partir de R$ 674.676
- 2 quartos (2 suítes) · 76,08 a 77,84 m² · a partir de R$ 756.159
- 3 quartos (3 suítes) · 99,18 a 118,57 m² · a partir de R$ 916.580
- Unidade combinada (3 apartamentos integrados) · 171,79 m² · a partir de R$ 2.086.236
- Projeto arquitetônico de Alexandre Leite
- Decorado com assinatura Lara e Walter
- 146 unidades no Setor Bueno
- Unidades de 2 a 3 suítes
- Aqua grill com spa
Lazer
Salão de festas · Espaço fitness · Piscina adulto · Piscina infantil · Aqua grill com spa · Quadra esportiva · Playground integrado à brinquedoteca · Lounge/jogos · Sauna · Vestiários
Incorporação registrada: Incorporação imobiliária registrada na matrícula nº 330.308, R-7, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO
Unidades disponíveis
Tabela da construtora de outubro de 2026. Toque em “Consultar” para confirmar a unidade com a corretora.
| Unidade | Planta | Área | Valor | Ação |
|---|---|---|---|---|
| 7047º andar | 2 quartos (1 suíte) | 67,67 m² | R$ 674.676R$ 9.970/m² | Consultar |
| 8048º andar | 2 quartos (1 suíte) | 67,67 m² | R$ 674.676R$ 9.970/m² | Consultar |
| 9049º andar | 2 quartos (1 suíte) | 67,67 m² | R$ 674.676R$ 9.970/m² | Consultar |
| 110411º andar | 2 quartos (1 suíte) | 67,67 m² | R$ 692.190R$ 10.229/m² | Consultar |
| 290329º andar | 2 quartos (1 suíte) | 67,67 m² | R$ 699.806R$ 10.341/m² | Consultar |
| 4034º andar | 2 quartos (2 suítes) | 76,08 m² | R$ 756.159R$ 9.939/m² | Consultar |
| 6036º andar | 2 quartos (2 suítes) | 76,08 m² | R$ 756.159R$ 9.939/m² | Consultar |
| 7037º andar | 2 quartos (2 suítes) | 76,08 m² | R$ 756.159R$ 9.939/m² | Consultar |
| 130313º andar | 2 quartos (2 suítes) | 76,08 m² | R$ 764.036R$ 10.043/m² | Consultar |
| 5055º andar | 2 quartos (2 suítes) | 77,84 m² | R$ 770.231R$ 9.895/m² | Consultar |
| 8058º andar | 2 quartos (2 suítes) | 77,84 m² | R$ 770.231R$ 9.895/m² | Consultar |
| 180318º andar | 2 quartos (2 suítes) | 76,08 m² | R$ 771.913R$ 10.146/m² | Consultar |
| 180518º andar | 2 quartos (2 suítes) | 77,84 m² | R$ 786.112R$ 10.099/m² | Consultar |
| 190519º andar | 2 quartos (2 suítes) | 77,84 m² | R$ 786.112R$ 10.099/m² | Consultar |
| 4054º andar | 3 quartos (3 suítes) | 99,18 m² | R$ 916.580R$ 9.242/m² | Consultar |
| 5025º andar | 3 quartos (3 suítes) | 108,14 m² | R$ 1.075.161R$ 9.942/m² | Consultar |
| 6026º andar | 3 quartos (3 suítes) | 108,14 m² | R$ 1.075.161R$ 9.942/m² | Consultar |
| 7027º andar | 3 quartos (3 suítes) | 108,14 m² | R$ 1.075.161R$ 9.942/m² | Consultar |
| 120212º andar | 3 quartos (3 suítes) | 108,14 m² | R$ 1.086.132R$ 10.044/m² | Consultar |
| 160216º andar | 3 quartos (3 suítes) | 108,14 m² | R$ 1.097.103R$ 10.145/m² | Consultar |
| 4024º andar | 3 quartos (3 suítes) | 118,57 m² | R$ 1.184.006R$ 9.986/m² | Consultar |
| 310131º andar | Unidade combinada (3 apartamentos integrados) | 171,79 m² | R$ 2.086.236R$ 12.144/m² | Consultar |
Disponibilidade sujeita a consulta prévia; preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Planta
Plantas ilustrativas, sem escala; medidas e acabamentos conforme o memorial descritivo da construtora.
Localização
Av. T-15, Setor Bueno, Goiânia
Veja também o mapa Quanto Vale e o Plano Diretor da região.
Condições de pagamento
Tabela out/2026: entrada de cerca de 30% + saldo financiado direto com a incorporadora; parcelas corrigidas pelo INCC/DI até o habite-se e depois por IPCA + 12% a.a.; vencimentos nos dias 05/10/15/20/25; ITBI, registro e despesas de financiamento por conta do comprador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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