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Alameda Areião
Apartamento · Em obras · Alameda Guimarães Natal com Rua 1.001, Quadra 16, Lotes 1, 2, 3 e 46, Setor Pedro Ludovico, Goiânia/GO
Torre com unidades de 69 a 130 m² na Alameda Guimarães Natal, no eixo entre os setores Marista, Pedro Ludovico e Jardim Goiás, a poucos passos do Parque Areião.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos, sendo 1 suíte + balcão | 69 m² | 2 quartos, sendo 1 suíte + balcão | — | R$ 779.674 – R$ 866.993 |
| 2 quartos, sendo 1 suíte + varanda com previsão de churrasqueira a gás | 69 m² | 2 quartos, sendo 1 suíte + varanda com previsão de churrasqueira a gás | — | R$ 759.041 – R$ 851.365 |
| 2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás | 78 m² | 2 suítes + varanda com previsão de churrasqueira a gás | — | R$ 869.648 |
| 2 quartos, sendo 1 suíte + varanda com previsão de churrasqueira a gás | 80 m² | 2 quartos, sendo 1 suíte + varanda com previsão de churrasqueira a gás | — | R$ 945.439 – R$ 965.285 |
| 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão | 116 m² | 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão | — | R$ 1.264.970 – R$ 1.378.610 |
| 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão | 119 m² | 3 suítes + varanda com churrasqueira a carvão | — | R$ 1.258.269 – R$ 1.400.729 |
| 124,54 m² | 125 m² | — | — | R$ 1.294.712 |
| 130,46 m² | 130 m² | — | — | R$ 1.362.942 |
Condições de pagamento
Ato 8% + 10 mensais (~0,7% cada) + parcela única em mar/2027 (10%) + 75% na conclusão (ago/2027)
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
Outros empreendimentos no Setor Pedro Ludovico
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Lago Areião
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Viverde Areião
Soft Pedro Ludovico
