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Smart Parque Areião
Studio/Compacto · Rua 1007, Rua 1001 e Rua Senador Domingos Velasco, Quadra 11, Lote 01/05
Torre única da linha Smart no Setor Pedro Ludovico, próxima ao Parque Areião, com 25 pavimentos e 222 unidades compactas (studios e 2 suítes).
1 torre · 25 pavimentos (subsolo + térreo + 3 garagem/lazer + 20 tipo) · 222 unidades.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2Q SUITES | 70 a 72 m² | — | — | R$ 685.952 – R$ 724.843 |
| Studio | 39 a 40 m² | Studio | — | R$ 460.528 – R$ 483.215 |
Condições de pagamento
Ato (1X) 8,00%; Sinal (3X) 17,00%.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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