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Ryad
Apartamento · Em obras · Rua 148 esquina com a Rua 142, Quadra 56, Lotes 12/13-14-14A-15, Setor Marista, Goiânia – GO
Torre única de 36 pavimentos no Setor Marista, com 2 apartamentos por andar, inspirada nos riads marroquinos.
1 torre · 36 pavimentos · 56 unidades (26 tipo Final 1, 26 tipo Final 2, 3 penthouses e 1 duplex cobertura)
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 4 Suítes (Final 1) | 221 a 222 m² | 4 suítes | 3 a 5 | R$ 3.446.680 – R$ 3.763.848 |
| 4 Suítes (Final 2) | 263 a 264 m² | 4 suítes | 3 | R$ 4.308.533 – R$ 4.459.235 |
| Penthouse 4 Suítes | 485 m² | 4 suítes | 4 | R$ 8.525.490 |
| Duplex 4 Suítes | 525 m² | 4 suítes | 5 | R$ 9.724.557 |
Condições de pagamento
Sinal 2% no ato + 6% em 30/60/90 + 22 mensais (12%) + 4 semestrais (12%) + 1 única em mar/2028 (8%), saldo de 60% a financiar em nov/2028; parcelas corrigidas pelo INCC até o habite-se, depois IGPM + 1%.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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