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Rota Panorama
Apartamento · Em obras · Rua 275, Rua 260, Rua 261 e Rua 255, Quadra 4, lotes 1-3-5-7-9-11-39-81/84-86-88-90
Conjunto de 2 torres de 26 pavimentos no Setor Coimbra com 264 unidades nas tipologias Studio (~27 m²) e 2 quartos (~40 m²).
2 torres · 26 pavimentos · 264 unidades (torre B)
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2Q | 39 a 40 m² | — | — | R$ 328.936 |
| 2Q Vg MOTO | 39 a 40 m² | — | — | R$ 340.279 – R$ 345.434 |
Condições de pagamento
Ato (1X) 0,00%; Mcmv (1X) 80,00%; Mcmv (3X) 3,95%; Mcmv (1X) 5,00%.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC. No Minha Casa, Minha Vida os juros são menores e há subsídio conforme a renda: a corretora faz a simulação exata.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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