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Pitangueira Reserva Urbana
Apartamento · Lançamento · Avenida Pedro Paulo de Souza esquina com Alameda dos Lírios, Alameda das Buganvileas e Rua Orquídeas, Quadra HC-3, Lote 1-A1
Primeiro lançamento da linha 'Cidade Vertical' da EBM no bairro Goiânia 2: 3 torres de 20 pavimentos com 720 apartamentos, 492 de 2 quartos (43 m²) e 228 de 3 quartos (61 m²), ambos com varanda.
3 torres · 20 pavimentos (térreo + 19 tipo + ático) · 720 unidades.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2Q com varanda | 43 m² | 2 quartos | — | R$ 362.855 – R$ 374.264 |
| 3Q com varanda | 61 m² | 3 quartos | — | R$ 459.295 – R$ 480.115 |
Condições de pagamento
1ª fase 2Q: ato 2,33% + sinal 4,67% (4x) + MCMV 77% + única 3,9% + 5%. 1ª fase 3Q: ato 2% + sinal 4% (4x) + MCMV 80% + 5% (5x). 2ª fase 2Q: ato 0,29% + sinal 0,58% (2x) + MCMV 80% + 7% (3x). 2ª fase 3Q: ato 0,23% + sinal 0,46% (2x) + MCMV 80%. Investidor: ato 5% + sinal 10% (2x).
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC. No Minha Casa, Minha Vida os juros são menores e há subsídio conforme a renda: a corretora faz a simulação exata.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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