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Opus Sense
Apartamento · Em obras · Alameda Ricardo Paranhos, esquina com a Rua 1124, Quadra 226, Lote 01-18/20
Torre única na Alameda Ricardo Paranhos com 64 unidades (60 apartamentos tipo + 4 penthouses), 2 por andar.
1 torre · 30 pavimentos tipo + 4 penthouse · 64 unidades · 140 vagas (205 veículos)
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Tipo Final 1 (4 suítes) | 243 m² | 4 suítes | — | R$ 3.345.498 – R$ 4.074.201 |
| Tipo Final 2 (4 suítes) | 252 m² | 4 suítes | — | R$ 3.506.644 – R$ 4.128.100 |
| Penthouse (4 suítes) | 471 m² | 4 suítes | — | R$ 8.455.422 – R$ 8.497.281 |
Condições de pagamento
Financiamento direto pelo incorporador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Área comum
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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