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Opus Geo 136 — Opus Home
Studio/Compacto · Em obras · Avenida 136 e Rua 1128, Quadra 232, Lote 14-15/20-23
Torre residencial compacta do complexo Opus Geo 136, integrada à torre comercial Opus Work na Avenida 136.
2 torres (residencial + comercial) · 35 pavimentos · 206 unidades residenciais.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| Compacto 42m² | 42 m² | — | — | R$ 629.033 – R$ 638.450 |
| Compacto 48m² | 48 m² | — | — | R$ 638.158 – R$ 689.721 |
| Compacto 49m² | 49 m² | — | — | R$ 583.457 – R$ 630.074 |
| Compacto 73m² | 73 m² | — | — | R$ 876.022 – R$ 924.791 |
| Compacto 74m² | 74 m² | — | — | R$ 898.265 – R$ 902.744 |
| Penthouse | 219 m² | — | — | R$ 3.767.874 |
Condições de pagamento
Financiamento direto pelo incorporador.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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