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Jardã Rooftop Home
Apartamento · Em obras · Rua C-135 esq. c/ Rua C-155
Torre residencial dividida em duas alas com unidades de 2 e 3 quartos (64,5 e 77 m²) no Jardim América.
2 alas (A e B) · até 23 pavimentos · unidades 2Q e 3Q.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 2Q | 64 m² | 2 quartos | 1 | R$ 612.009 – R$ 823.897 |
| 3Q | 77 m² | 3 quartos c/ suíte | 1 | R$ 714.901 – R$ 797.003 |
Condições de pagamento
Ato 20% (out/2026) + financiamento bancário 80% (dez/2026); parcelas corrigidas mensalmente pelo INCC-DI/FGV até o habite-se; vagas avulsas descobertas a R$ 39.421,46.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Diferenciais
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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