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Capadócia Marista
Apartamento · Lançamento · Rua 30, quadra E13, lote 3/7 (esquina com Rua 23A)
Torre única com apartamentos de 3 e 4 suítes de 154 a 206 m², penthouse e 2 unidades duplex de mais de 413 m².
1 torre · 20 unidades tipo + penthouse + 2 duplex.
Plantas e valores
| Planta | Área | Dormitórios | Vagas | Valor de tabela |
|---|---|---|---|---|
| 3 Suítes | 154 a 155 m² | 3 suítes | — | R$ 1.961.069 – R$ 2.134.633 |
| 4 Suítes | 202 a 205 m² | 4 suítes | — | R$ 2.600.711 – R$ 2.906.322 |
| Penthouse | 303 m² | 3 suítes | — | R$ 4.388.984 |
| Duplex | 414 a 415 m² | 4 suítes | — | R$ 6.359.046 – R$ 6.729.178 |
Condições de pagamento
Sinal 2% no ato + 6% em 30/60/90 + 30 mensais (9%) + 5 semestrais (9%) + 1 única em nov/2028 (9%), saldo de 65% a financiar em jul/2029; parcelas corrigidas pelo INCC até o habite-se, depois IGPM + 1%.
Quanto custa no total
Simulação de referência, não é proposta de crédito. ITBI de Goiânia: 2% (Código Tributário Municipal, art. 172; Instrução Normativa SMF nº 8/2026), sobre o valor da compra ou o de avaliação da Prefeitura, se for maior. Cartório: estimativa de 1% (registro, e escritura quando não há financiamento); o valor exato segue a tabela de emolumentos do TJGO. Juros de referência: menor taxa de balcão da Caixa no SBPE em 2026 (11,19% ao ano + TR); a sua depende do banco e do seu perfil. Sistema SAC, sem os seguros obrigatórios e a tarifa mensal. Na planta, durante a obra você paga o fluxo combinado com a construtora; o financiamento do saldo começa na entrega das chaves, com o saldo corrigido pelo INCC.
Consulte antes de decidir. A disponibilidade das unidades depende de consulta prévia: algumas podem já ter sido vendidas. Preços da tabela da construtora de out/2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.
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